Maaseikersteenweg 83 bus 12, Lanaken

Te huur luxe duplex instapklaar appartement met 3 slaapkamers gelegen aan de Maaseikersteenweg in Smeermaas (Lanaken) net over de grens bij de Brusselseweg in Maastricht.Beschikbaar vanaf 1 september 2025.

Er bevinden zich in het complex vier wooneenheden, twee gelijkvloers en twee duplex appartementen met elk een buitenberging en privé parkeerplaats.

Bij binnenkomst in het appartement bevindt zich in de hal een toilet en toegang tot de woonruimte/ keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland met vier pits inductiekookplaat, afzuiging en oven. De keukenwand is voorzien van vaatwasser koel /vrieskast keukenkasten dubbele spoelbak en afvalbak.
De werkbladen zijn van zwart graniet. De keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een klein balkon. Naast de keuken is de berging waar de voorziening is voor wasmachine en droogkast. Geschakeld aan de keuken ligt de living die middels een grote schuifpui contact heeft met het grote terras dat op het zuiden ligt. In de living hangt de videofoon met kleurenbeeld en thermostaat. Vanuit de living gaat de trap naar de nacht hal waar de drie slaapkamers en badkamer zich bevinden. Buitenberging en parking bevinden zich aan de achterzijde van het appartementsgebouw.
Bebouwing Nieuwbouw jan 2010 Nieuw geverfd, overal lampen. Eigen parkeerplaats op privé terrein en buiten berging .

Indeling van het appartementsgebouw :
2 appt gelijkvloers en 2 duplex appartementen .

Indeling van de woning:

Eerste verdieping: inkomhal ( 4,8 m2 ), toilet (1.7m2) berging met voorziening wasmachine, droogkast ( 3,4m2 ) keuken en leefruimte geschakeld (48,6m2) berging onder trap ( 1.5m2 ) dakterras (30m2)

Tweede verdieping indeling: nachthal (4.5m2) badkamer met wasbak, toilet , bad en douche ( 12,4 m2), slaapkamer 1 (17.5m2 ),slaapkamer 2 (16.7m2) ,slaapkamer 3 (12.4m2) zolder via vlizotrap te bereiken ( 45m2), buitenberging (10m2)

Het appartement wordt gestoffeerd verhuurd.

Huurprijs:  €1300 + €50 gemeenschappelijke kosten

Algemene info
EPC energielabel 104 Kwh/ m2 per jaar met certificaatnummer 20250612-0003623822-RES-1
Eigen HR top Vaillant ketel op gas Videofoon met kleur beeld
Slaapkamers voorzien van tv en internet